三共商事株式会社＆ほがらか介護

【神奈川】新川崎Ｂ地区南街区共同住宅計画内容発表（３/30）

■ 　中央コーポレーション（愛知県名古屋市）が、川崎市幸区鹿島田の旧国鉄新鶴見操車場跡地に共同住宅と商業施設を建設する（仮称）新川崎Ｂ地区南街区共同住宅計画の内容が29日、明らかになった。20階建て・３５６戸の共同住宅棟と地下１階地上５階建ての商業施設棟、４階建ての駐車場などを、延べ４万９９９７平方㍍の規模で建設する。６月から着工し、２００９年３月までに完成させる。
　同事業の計画地は、ＪＲ横須賀線新川崎駅の南西に位置する旧国鉄新鶴見操車場跡地（川崎市幸区鹿島田７６０ノ７ほか）約33・２㌶のうち、05年に地区計画を都市計画決定したＢ地区南街区約０・９㌶。用途地域は準工業地域で、建ぺい率60％、容積率４００％。地区計画では、商業・業務機能や都市型住宅機能を誘導する地区に位置付けられている。
　住宅棟の規模は、鉄骨鉄筋コンクリート造20階建て延べ３万１６９５平方㍍（高さ約60㍍）。住戸はファミリー世帯向けで、２ＬＤＫが20戸、３ＬＤＫが２３１戸、４ＬＤＫが１０５戸。計画人口は１０６８人。
　商業施設棟は、鉄筋コンクリート造地下１階地上５階建て延べ１万１６５６平方㍍（高さ約30㍍）の規模で整備する。食品スーパーマーケット（約１７９０平方㍍）やフィットネスクラブ（約３３００平方㍍）、クリニック・薬局（約１４７０平方㍍）、飲食店（約１６０平方㍍）、保育所（約１００平方㍍）などを整備する。
　駐車場棟は４層５段自走式で、規模は鉄骨造４階建て延べ約６５０７平方㍍（高さ約14㍍）。
　このほか、商業施設棟の２階部分で、市が整備する新川崎駅からの歩行者デッキと連結する。
　９月の着工、09年３月の完成を予定している。
　29日から川崎市の環境影響評価条例に基づく環境影響評価準備書の縦覧を開始した。同準備書の作成は長谷工コーポレーション（東京都港区）が担当した。
　計画地に隣接するＢ地区北街区では、リクルートコスモス（横浜市西区）が18階建て・２８２戸の共同住宅を建設中。同Ｃ地区では双日都市開発（東京都港区）が17階建て・４１１戸の共同住宅を建設している。
　これらの開発に合わせ、市が交通広場と新川崎駅からの歩行者デッキ、周辺道路の整備を行う計画だ。
（2007/３/30）