三共商事株式会社＆ほがらか介護

善管注意義務（善良なる管理者の注意義務）
　借主の故意・過失や通常の使用方法に反する使用など、借主の責任についての考え方として、例えば民法第400 条があります。
　民法第400条では、他人のものを借りている場合、借主は、契約してから契約終了時に物件を貸主に明け渡すまでの間は、相当の注意を払って物件を使用、管理しなければならないという意味のことが規定されています。
　これを「善良なる管理者としての注意義務」といい、一般には略して「善管注意義務」といいます。

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01:10:00

退去時の復旧

貸主の費用負担
・通常損耗は貸主負担
賃貸住宅の契約においては、通常損耗（通常の使用に伴って生じる程度の損耗）や経年変化（時間の経過に伴って生じる損耗）などの修繕費は、家賃に含まれているとされており、貸主が負担するのが原則です。

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01:06:00

敷金とは？

　敷金とは、賃借人が借りた家屋を明渡すまでに生じた賃貸人に対する一切の債権を担保するものである。
　つまり敷金とは、”賃貸人に、何かあったときのために預けておくお金”なのです。
　ここでいう”一切の債権”とは賃貸人の賃借人に対する”未払い賃料債権”と”損害賠償債権”が主に上げられます。損害賠償債権がいわゆる敷金の返還・原状回復の義務から生じるものなのです。

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09:00:00

水溶性ビタミン

ビタミンＢ2（リボフラビン,Riboflavin）

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09:00:00

水溶性ビタミン

ビタミンＢ1（チアミン,Thiamin, Thiamine）

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09:00:00

来年度予算原案内示、総額で79兆7000億円

　厚生労働省は、２００６年度予算当初内示を公表した。一般会計予算は、前年度比０．６％増の２０兆９４１７億円。うち社会保障費関係は０．９％増の２０兆４１４９億円だった。介護分野は１．９％減の１兆９１４３億円で社会保障関係費に占める割合は９％、医療分野は０．９％増の８兆１５８６億円で同４０％となっている。

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09:00:00

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10:00:00

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10:00:00

WindowsでUNIX環境を作るには「CYGWIN」があります。

これでTAR.GZファイルの圧縮や解凍が、Windowsで出来る様になります。
自サーバーで、バックアップをとったり、自分のファイルを、TAR.GZ 形式で圧縮して保存しておく事も可能になります。

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10:00:00