三共商事株式会社＆ほがらか介護

善管注意義務（善良なる管理者の注意義務）
　借主の故意・過失や通常の使用方法に反する使用など、借主の責任についての考え方として、例えば民法第400 条があります。
　民法第400条では、他人のものを借りている場合、借主は、契約してから契約終了時に物件を貸主に明け渡すまでの間は、相当の注意を払って物件を使用、管理しなければならないという意味のことが規定されています。
　これを「善良なる管理者としての注意義務」といい、一般には略して「善管注意義務」といいます。

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01:10:00

退去時の復旧

貸主の費用負担
・通常損耗は貸主負担
賃貸住宅の契約においては、通常損耗（通常の使用に伴って生じる程度の損耗）や経年変化（時間の経過に伴って生じる損耗）などの修繕費は、家賃に含まれているとされており、貸主が負担するのが原則です。

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01:06:00

敷金とは？

　敷金とは、賃借人が借りた家屋を明渡すまでに生じた賃貸人に対する一切の債権を担保するものである。
　つまり敷金とは、”賃貸人に、何かあったときのために預けておくお金”なのです。
　ここでいう”一切の債権”とは賃貸人の賃借人に対する”未払い賃料債権”と”損害賠償債権”が主に上げられます。損害賠償債権がいわゆる敷金の返還・原状回復の義務から生じるものなのです。

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09:00:00

水溶性ビタミン

ビタミンＢ12（シアノコバラミン,Cyanocobalamin、コバラミン,Cobalamin)

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09:00:00

水溶性ビタミン

ビタミンＢ9（葉酸,Folic Acid、ビタミンM、プテロイルグルタミン酸)

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09:00:00

水溶性ビタミン

ビタミンＢ7（ビオチン,biotin)

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09:00:00

川崎市高津区の学区表です。
各町丁名別に学区（小学校・中学校）を確認できます。
お子様の学区の確認や、不動産購入・お引っ越し時にお役立て下さい。
注）この学区情報は弊社調査によるものですので具体的なに購入・賃貸物件が決まりましたら、念の為、各区役所等にご確認下さい。

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09:00:00

川崎市中原区の学区表です。
各町丁名別に学区（小学校・中学校）を確認できます。
お子様の学区の確認や、不動産購入・賃貸時にお役立て下さい。
注）この学区情報は弊社調査によるものですので具体的なに購入・賃貸物件が決まりましたら、念の為、各区役所等にご確認下さい。

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09:00:00

川崎市幸区の学区表です。
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注）この学区情報は弊社調査によるものですので具体的なに購入・賃貸物件が決まりましたら、念の為、各区役所等にご確認下さい。

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09:00:00